A Budapesti Lakáspiaci Riport 2022. téli új lakás felmérése – Eltinga közlés (2022.03.08)
2021 november és 2022 február között majdnem 2500 lakást adtak el a fejlesztők, ami megegyezik az előző negyedév rekordmagas korrigált értékével. Az elmúlt egy év során mintegy 8600 újépítésű lakást vásároltak meg Budapesten Részletes adatokért kattintson a „bővebben” gombra
Szőlőterületek piaci helyzete a Tokaj-hegyaljai borvidéken – Mád
Mád a Tokaji borvidék egyik meghatározó települése. Sorra vettük a 2019-2021 év közötti szőlő területek adásvételeit és nem volt ritka a hektáronkénti 37 millió forint sem a tranzakciók között.
Mádi szőlőterületek tranzakciós adatai 2019_2021 (2022.03.04) / Biblio közlés
Forrás.: www.vagyonertekeles.hu/publikaciok dr Cehla Mád a Tokaji borvidék egyik meghatározó települése. Sorra vettük a 2019-2021 közötti szőlő területek adásvételeit és nem volt ritka a hektáronkénti 30 millió forint feletti tranzakció sem. Historikus adatokért kattintson a „bővebben” gombra
Útmutató a termőföld értékeléshez alkalmazott tőzsdei átlagárról 2022-es keltezésű értékbecslésekhez (2022.03.03) / Biblio közlés
2022-es termőföldértékeléseknél 86 230,80 Ft/tonna búzaárral számolunk. Ez 27,7%-os növekedés 2021-hez viszonyítva.
Jelentősen drágultak a szántók 2021-ben – megyei szántó átlagárak 2020-ban és 2021-ben
Néhány megyében jelentősen megnőtt a szántó átlagára, ami magával vonja a többi művelési ágban is a változást. Az árnövekedés hátterében több tényező is állhat, mert függhet attól is, hogy a statisztikai számok mögött álló forgalom milyen minőségű termőföldek tranzakcióit tartalmazza. Valószínű, hogy szerepet játszik a befektetési célú keresletnövekedés is, ami természetesen árfelhajtó hatású. A vizsgálat […]
18 gyakran alkalmazott építőanyag árváltozása a 2019q4-2021q4 közötti időszakban
Deák Csaba, Kiss Sándor www.vagyonertekeles.hu 2022. január 14 Projektellenőrzéseink során gyakran tapasztaljuk, hogy a kivitelezési költségek egy elhúzódó előkészítő vagy kivitelezési szakaszban jelentősen változnak. Ez folyamatos árazási kényszert hoz magával, a tartalék keretek kimerülnek – pótfinanszírozás szükséges. A pályázatok tervezése különösen nehézzé válik, mivel a tervezés és megvalósítási folyamat időben erősen eltolódhat.
Tőkésítési ráták Ausztriában – értékbecslőknek
Érdekességként.: osztrák tőkésítési ráták.
A magánforgalomban nem ritka hogy áruhoz kapcsolják a termőföld bérleti díjának az árfolyamát
A termőföld bérbeadásából származó bevétel, ha az időtartama az 5 évet eléri akkor adómentes bevételnek minősül. A mai gyakorlat az, hogy sok esetben a földtulajdonos bérbe adja a termőföldet a gazdasági társaságnak melynek ő a tulajdonosa, nyilván másképp nem tudja megoldani a földhasználatot. Érzékeny pont lehet a „transzferárazás” – kiváltképp, ha részben birka vagy kacsa […]
Útmutató a termőföld értékeléshez alkalmazott tőzsdei átlagárról
Ismert az értékbecslők és igazságügyi szakértők számára, hogy 2018-tól megszűnt a BÉT-en a határidős kereskedés a malmi búzára. Az eddig alkalmazott 2017 évi BÉT tőzsdei ár (43,65 Ft/kg) régen érvényét vesztette.
Termőföld értékmeghatározás azonnal
Költséghatékony online értékbecslői segítség az osztatlan közös tulajdon felszámolása során az ajánlatok értelmezéséhez. Az osztatlan közös földtulajdon felszámolásában döntő kérdés a piaci érték. Az ajánlatok értelmezéséhez olcsó, azonnali segítséget nyújt a termofoldertekeles.hu startup alkalmazás. Minden szereplő érdeke a földtulajdon rendezése és ez leghatékonyabban reális piaci érték meghatározással valósulhat meg. Mennyi lehet a reális piaci érték?