Tudnivalók az osztatlan közös tulajdon rendezésével kapcsolatos eljárásokról
2021. január elsején léptek hatályba a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezéséről szóló 2020. évi LXXI. törvény szabályai. A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara gyakorlati útmutatóval támogatja a gazdálkodókat. Az útmutató részletes leírása az alábbi linken olvasható! http://nak.hu/kamara/kamarai-hirek/orszagos-hirek/102972-tudnivalok-az-osztatlan-kozos-tulajdon-rendezesevel-kapcsolatos-eljarasokrol
Szőlőterületek piaci helyzete a Tokaj-hegyaljai borvidéken – BODROGKERESZTÚR
Áttekintettük a bodrogkeresztúri szőlő művelési ágú ingatlanok tranzakciós adatait a 2017-2020 közötti időszakra.
Ki kit fog bekebelezni?
A korábbiakban már bemutattuk, hogy az új szabályozásnak van egy olyan rizikós része, ami az újonnan kialakított terület minimum méreteire vonatkozik. Az újonnan kialakított ingatlan szőlő, kert, gyümölcsös, nádas esetében nem lehet kisebb 3000 nm-nél, erdő és művelés alól kivont területek esetén 10000 nm-nél, illetve zárkerti ingatlanoknál 1500 nm-nél.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolását célzó törvény gyakorlati kérdései: Mennyit ér a tulajdonrészem?
A 2021.01.01-én lép életbe a 2020. évi LXXI. tv, mely segíti az osztatlan közös földek felszámolását Magyarországon.A szabályozás értelmében, azokban az esetekben, amikor egy vagy több tulajdonostársnak a megosztás alapjául szolgáló ingatlanban fennálló tulajdoni hányada alapján kialakítható ingatlan nem éri el a tv.-ben adott művelési ág esetén a területi minimumot, akkor felvetődik az a kérdés, […]
Osztatlan közös tulajdon felszámolását segítő jogszabály (2020. évi LXXI. törvény)
Osztatlan közös tulajdon felszámolását segítő jogszabály A Magyar Közlöny 2020. évi 163. számában jelent meg a 2020. évi LXXI. törvény a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan nyilvántartási rendezéséről. A teljesség igénye nélkül összeszedtünk néhány gondolatot a törvény szövegéből, amelyeken már most érdemes elgondolkodni, hogy földtulajdonosként ne […]
A Európai Értékbecslési Szabvány (Tegova) és a 25/1997.(VIII.1.) PM rendelet együttes alkalmazása a Kúria szerint
[50] Az elsőfokú bíróság kifejtette, hogy szakértői kompetenciába tartozik, hogy a szakértő az ingatlanok értékét hogyan állapítja meg, mert nincs olyan jogszabály, amely az ingatlanok vonatkozásban mindenre kiterjedő szabályozást tartalmazna. Az elsőfokú bíróság álláspontja szerint a szakértő a szakmai szabályok alapján jár el, és egyes, nem kifejezetten kisajátításra irányadó szabályokat is elvi szinten alkalmazhat, és […]
Javaslatok a termőföld értékelés irányelveinek és jogszabályi alapjainak aktualizálásához
Megjelenés Régiókutatás Szemle 2020. év. 5. évfolyam 1. száma. (május 19, 2020) http://regiokutatasszemle.hu/9-javaslatok-a-termofold-ertekeles-iranyelveinek-es-jogszabalyi-alapjainak-aktualizalasahoz/ Javaslatok a termőföld értékelés irányelveinek és jogszabályi alapjainak aktualizálásához Buzás Ferenc- Cehla Béla- Kiss Sándor- Mező István- Tóth Csaba Összefoglalás: A hazai termőföld értéke becsült piaci értéken nagyságrendileg néhány ezermilliárd forintra tehető, azonban valós természeti és közgazdasági értékének megállapítása összetett módszertani eljárást […]
Kitekintés a napelemes erőművek piacára (2020-2023)
2020.04.06 METÁR tender árainak értékelése A Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal a napokban tette közzé a 2019. szeptember 2-án kiírt összefoglaló értékelését a METÁR pályázatról. lásd: http://mekh.hu/download/8/69/c0000/osszefoglalo_ertekeles.pdf A 119 db érvényes pályázatból 45 db nagy kategóriába (legalább 1 MW-os erőművi egység), 74 db pályázat a kicsi kategóriába került besorolásra. A 119 érvényes pályázatból 72 db […]
Szolár ipar fejlődési kilátásai 2019-re
2019.10.30 Bloomberg éves jelentése szerint (https://bnef.turtl.co/story/neo2018?teaser=true) Európában 2050-re a teljes villamos energiatermelés 87%-a megújuló forrásokból fog származni. Európában a megújuló energia igen nagy elterjedésére lehet számítani alacsony költségek mellett. A napenergia költségei 1976-os áraknak kb. 0,4%-ra estek vissza 2018-ra. Három tendencia határozza meg a következő években a villamos hálózatok átalakulását:
A földhasználat gazdasági értékeléséről – interjú Dr. Buzás Ferenccel
Megjelenés: http://www.biszk.hu/sites/biszk.hu/files/Megkerdeztuk_DR_BF.pdf Megkérdeztük: Dr. Buzás Ferencet – A földhasználat gazdasági értékeléséről Nemcsak polgári és büntetőügyek gyakori kérdése a földhasználat gazdasági értékének meghatározása, hanem kiemelt szerepet játszhat a hitelezési gyakorlatban, továbbá építési ügyekben, vagy akár gazdálkodási tevékenység folytatása során is.Az értékelési gyakorlat azonban nem ismer egységes módszertani eljárást, ezért egyáltalán nem mindegy, milyen eljárással, mekkora forint […]