Az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok – Termőföld haszonbérlet értékbecslése / Buzás, Kiss, Nagy, Debreceni Egyetem Maisz – Biblio konferencia 2023. szeptember
Globális tendencia az immateriális javak értékének növekedése a vállalati vagyonban ezzel együtt növekszik az ingatlanok használatával kapcsolatos jogok jelentősége (és értéke). A termőföld haszonbérlet vagyonértékű jogként megfelelő értékbecslési szakvéleménnyel alátámasztva szerepeltethető a mérlegben.
Beépítésre nem szánt területből új beépítésre szánt terület kialakítása – a területrendezés szabályai változtak / Biblio közlés, Racsmány. – Kiss 2024.05.09.
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 12.§-ának 2023. december 30. napján hatályba lépett módosítása új alapokra helyezi az új beépítésre szánt területek szabályozási tervben történő kijelölését. A törvénymódosítás célja elsősorban a termőföldek, zöldterületek és erdőterületek védelme oly módon, hogy az új beépítésre szánt területek kialakítását olyan feltételekhez köti, […]
A MÉLTÁNYOS BÉRLETI DÍJ MEGHATÁROZÁSA – MÓDSZERTANI MEGKÖZELÍTÉS DETERMINING FAIR RENTAL VALUE OF LAND – A METHODOLOGICAL APPROACH / Buzás F.-Kiss S.-Mező I. (2017)
Eredeti megjelenés: Buzás F.-Kiss S.-Mező I. (2017): DETERMINING FAIR RENTAL VALUE OF LAND IN THE HUNGARIAN VALUATION PRACTICE – A METHODOLOGICAL APPROACH. APSTRACT (Applied Studies in Agribusiness and Commerce): Vol. 11. Number 3-4. 5-12 p. Debrecen. DOI: 10.19041. ISSN 1789-7874 A MÉLTÁNYOS BÉRLETI DÍJ MEGHATÁROZÁSA – MÓDSZERTANI MEGKÖZELÍTÉS DETERMINING FAIR RENTAL VALUE OF LAND – […]
HAJÓK HITELFEDEZETI ÉRTÉKBECSLÉSE – Kedvtelési célú hajók értékbecslése / Takács Nándor, Pláne Mérnökiroda, 2024. március 8. másodközlés, maisz.hu
Takács Nándor, Pláne Mérnökiroda, 2024. március 8. másodközlés, maisz.hu A hajófinanszírozás viszonylag ritka Magyarországon. A hajókkal kapcsolatos értékelési Takács Nándor c. docens foglalta össze a MAISZ márciusi konferenciáján. Hajófinanszírozás: a hajók és a hajózással összefüggő létesítmények építésével, megszerzésével és üzemeltetésével kapcsolatos össz. es tevékenység finanszírozása, amikor a hiteleszközök pénzügyi törlesztése elsősorban az említett hajók vagy […]
A magánutakról / Biblio közlés Racsmány, Kiss, Buzás 2024.03.04.
Gyakori vagyonértékelői probléma az ingatlanok közterületi kapcsolatának hiányából adódó bizonytalanság. A közforgalom elől el nem zárt magánút fenntartásának költségeihez az utat rendszeresen használó jogi személyek, jogi személyiséggel nem rendelkező más szervezetek és természetes személyek érdekeltségük arányában kötelesek hozzájárulni. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtására kiadott 109/1999.(XII.29.) FVM. rendelet 50.§ (4) bekezdés a) pontjának […]
Változott a földvédelmi járulék összege (Biblio közlés 2024.02.14)
Változott a 2007. évi CXXIX. számú termőföld védelméről szóló törvény. 2024 január 21-től hatályosak az új – emelt összegű – földvédelmi járulékok. A járulékfizetés célja a termőföld védelme. Amennyiben valaki a termőföld kivonásában gondolkodik, a táblázat szerinti költségekkel kell kalkulálnia. A termőföld végleges más célú hasznosításáért az igénybevétellel érintett termőföld aranykorona értéke e táblázat szerinti […]
A 2023-as tőzsdei átlagár 94 Ft/kg – a jelenlegi jegyzés a 2021-es szinten áll (2024.01.09.) / Biblio közlés
Rendelkezésre állnak 2024. január 09-ig a teljes 2023-as évre vonatkozó tőzsdei adatok, valamint a 2024-es első heti adatok. Az új érték.: 94 Ft/kg Ismeretes az értékbecslők és az igazságügyi szakértők számára, hogy 2018-tól megszűnt a BÉT-en a határidős kereskedés a malmi búzára. A termőföldek hozam elvű értékelése jogszabályi előírás (ld. 54/1997 FM rendelet.), alkalmazása legalább […]
Az erdőértékek alakulása a rezsicsökkentés kivezetésének hatására 2023-ban / Biblio közlés (2023.11.03) Várady, Cehla, Nádor
A faválasztékok áraiban esetenként 30% feletti az áremelkedés. A tűzifa ára 2022 januárjában 5000 Ft/mázsáról 2023 szeptemberére 8000 forint/mázsa fölé emelkedett. A faanyagok átárazódása növeli az erdők értékét is. A 2022 – ben bevezetett hatósági ár miatt, a megnövekedett tűzifa igényeket jelentős mennyiségben az alacsonyabb minőségű fűrészipari alapanyagok átminősítésével, tűzifaként történő értékesítésével sikerült kielégíteni. Emiatt […]
Országos ingatlanvagyon-értékelő konferenciát tartottak a Debreceni Egyetemen / forrás.: dehir, közlés Biblio 2023.10.30
Országos ingatlanvagyon-értékelő konferenciát tartottak a Debreceni Egyetemen / forrás.: dehir, közlés Biblio 2023.10.30 A legújabb trendekről és Debrecen gazdasági átalakulásáról is tanácskoztak a szakemberek az ingatlanvagyon-értékelői országos konferencián. A programot a Debreceni Egyetem Gazdaságtudományi Kara, a Biblio-Markt Kft. és a Magyar Ingatlanszövetség közösen szervezte.
Ingatlanvagyon-értékelő Konferencia / Debrecen 2023
Program Részletekért kattintson a „bővebben” gombra