Megjelenés.: Műszaki és Menedzsment Tudományi Közlemények (IJEMS) folyóiratban. Vol. 2. (2017). No. 4.
International Journal of Engineering and Management Sciences (IJEMS) Vol. 2. (2017). No. 4.

Absztrakt. A finanszírozási forrásokhoz való hozzáférés a vállalati szféra versenyképességének kulcstényezőjét jelenti, kedvező feltételek mellett nem csak gazdasági növekedést és konjunkturális hatásokat eredményezhet, hanem közvetetten a társadalmi folyamatokat is pozitívan befolyásolja. A cikk első részében ...

DETERMINING FAIR RENTAL VALUE OF LAND - A METHODOLOGICAL APPROACH

5 th AGRIMBA – AVA CONGRESS
19-24 June 2017

„Igazságügyi szakértés a Kárpát-medencében” címmel a Budapesti Igazságügyi Szakértői Kamara (BISZK) szakmai konferenciát rendezett november 7-én Pilisszentkereszten, a Büntetés-végrehajtási Szervezet Továbbképzési és Rehabilitációs Központjában. A BISZK második alkalommal rendezte meg a változatos programú tanácskozást, amelyen ezúttal határon túli szakértők is részt vettek.

A rendszerváltást követő termőföld privatizáció eredményeként egy új költségelem, a földbérleti díj (földjáradék) jelent meg a gazdálkodás költségei között, hiszen mindazoknak, akik - elegendő termőföld híján - földet bérelni kényszerülnek, ezt ki kell fizetniük a földjüket számukra rendelkezésre bocsátó földtulajdonosok számára. Egy korábbi, valamint egy jelenlegi felmérések adataiból kiindulva érdemes vizsgálat tárgyává tenni, hogy a bérleti díjak, valamint a termőföld árak egymáshoz képest hogyan alakultak korábban és alakulnak most, a jelenlegi magyar körülmények között...

Javaslatok a vonatkozó jogszabályi háttér átdolgozásához
A TERMŐFÖLDPIAC ÉS AZ ÉRTÉKELÉS KÉRDÉSE
MAISZ - SZAKMAI KONFERENCIA 2012

Megjelenés: Földvilág AgrárUnió-melléklet
AgrárUnió XVI. évfolyam, 5.szám | 2015. május

Két évtizede folyamatosan követték az inflációt a földárak, míg az uniós csatlakozás után olykor már az infláció mértékét meghaladó növekedés is előfordult. 2014-ben az értékek elértek egy olyan szintet, ami esetenként a gazdasági racionalitást is meghaladta, vagyis belátható időn belül nem térülhetett meg a befektetés.

Igazságügyi Szakértői Konferencia (ISZAK) 2014. november 7.

A földhasználat gazdasági értékének meghatározása nem csak polgári- vagy büntetőügyekben merül fel feladatként a szakértők számára, hanem kiemelt szerepe van a hitelezési gyakorlatban, építésügyekben, vagy akár gazdálkodási tevékenység folytatása során is. Mivel nincs egységes módszertani eljárás az értékelési gyakorlatban, az érték megállapítása során a szakértők a meglévő általános jogszabályi alapokból indulnak ki, ami bizonyos esetekben a tényleges gazdasági értéktől jelentős mértékben eltérő eredményt szolgáltat. A szerzők olyan módszertani eljárást mutatnak be ...

Magyarország természeti erőforrásainak kétharmadát, a nemzeti vagyonnak pedig több mint egyötödét a termőföld jelenti. Valós értéke többszöröse annak, mint amit a "hétköznapi" adásvételi szerződésekben rögzítenek, egy olyan megújuló természeti erőforrás, amely nem használódik el, más erőforrással nem pótolható, és - amiről meg szoktak feledkezni - "unokáinktól, dédunokáinktól kaptuk kölcsön"

Birtokpolitika - Földkérdés - Vidékfejlesztés Országos Szeminárium - Székesfehérvár 2010
Piaci földárak az Európai Unióban 1997-2008

Applied Studies in Agribusiness and Commerce - APSTRACT Agroinform Publishing House, Budapest
APSTRACT Vol. 8. Number 1. 2014    ISSN 1789-7874

Abstract: Actualization of loan security (mortgage) value is of major importance in Hungarian loaning practice. Due to the recession in economics, the value of agricultural portfolio of banks has decreased a great deal, though not to such a great extent as other branches of the economy. Depreciation of estate stock is compensated with additional collateral security. Besides other stock, often temporarily and out of necessity, livestock is presented as additional collateral security. From the loaners’ point of view, however, the registered inventory value does not guarantee security. The authors have set up an appraisal method giving professional guidance through automated valuation as to how dairy stock can be used as mortgage for loan security. Hereby we are to present the details of both the theory and the methodology of a model that is appropriate for the valuation of dairy livestock on an MS Excel basis. Thus, the process is fast and has more prospects for all parties in the loaning or leasing business. The method involves the features of livestock technology, the expected realized profit, and breed stock value. By the implementation of this method, the loaners can calculate the value of loan recovery (loan to value) with acceptable security.