Rendelkezésre állnak 2024 december 31-ig és a korábbi évekre vonatkozó tőzsdei adatok
A termőföldek hozam elvű értékelése jogszabályi előírás (ld. 54/1997 FM rendelet.), alkalmazása legalább ellenőrzési célból szükséges. Az előző évi tőzsdei ár meghatározó az alkalmazandó képletben. A 2024-es év frissítése alapján a december 31-ig kialakult ár 86 Ft/kg – az előző évi 93 Ft volt.
Az éves minimum 74 forint volt, a maximum 102 forint – az átlagár 86 forint.
Az elmúlt időszak adatai


A termőföld hitelbiztosítéki értéke meghatározásának módszertani elveit az 54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet 2. számú melléklete tartalmazza mely a termőföld forgalmi értéke meghatározásának a hozamszámításon alapuló módszerére vonatkozik.
A rendeletben a termőföld járadék jellegű jövedelmét étkezési búza kg/AK egységben az Agrárminisztérium (egykori Földművelésügyi Minisztérium jogutódja) megyei bontásban tett közzé az alábbiak szerint:
A fölművelődési miniszter közleménye a termőföldek járadék jellegű jövedelmének meghatározásához, az 54/1997. (VIII.1.) FM rendelet alapján

Az étkezési búzának az értékbecslést megelőző évben kialakult hazai tőzsdei átlagárának (Ft/kg) meghatározására két lehetőség kínálkozik:
- a hazai határidős tőzsdei búzaár alkalmazása (Budapesti Értéktőzsde). Ebben az esetben viszont gyakran előfordul, hogy hosszabb időtartamra nem kötnek határidős kontraktus eurobúzára, használatát problematikusnak tekintjük.
- párizsi árutőzsde (Euronext/MATIF) árainak használata (fronthavi jegyzések) melyeket az AKI Agrárközgazdasági Intézet Nonprofit Kft. közöl jogszabályban rögzített elvek szerint (127/2013. VM rendeletben) a Piaci Árinformációs Rendszer portálon keresztül.
Javasoljuk ez utóbbi használatát, mivel a gyakoribb adatközlés miatt tényszerűbb piaci információkkal lehet dolgozni. Az előző évi 52 havi búza átlagár megfelelően tükrözi a terménypiaci tendenciákat.
Az AKI közlései szerint a 2024 évre számított (52 havi) búza átlagár 86,456 Ft/kg volt.
Megjegyzés:
A Piaci Árinformációs Rendszer tevékenységének célja a fontosabb termékpályák (gabona, olajnövény, szója, sertés, szarvasmarha, juh, baromfi, tojás, tej, zöldség-gyümölcs, bor, dohány) egyes fázisaihoz kapcsolódó árak és értékesített mennyiségek gyűjtése az európai uniós rendeletekben foglalt követelmények szerint, a piaci transzparencia növelése érdekében. (Forrás: https://adat.aki.gov.hu)