Az ingatlanban a megosztást megelőzően fennálló tulajdoni hányadát meghaladó ingatlanrész tulajdonjogának e törvény alapján történő megszerzésére csak az a tulajdonostárs jogosult, aki:

• az adott ingatlanban legalább 3 éve rendelkezik tulajdonrésszel
• tulajdonrészét öröklés jogcímen szerezte vagy
• tulajdonrészét közeli hozzátartozójától szerezte

Földtulajdon szerzés esetén a Földforgalmi törvény 10 § 2 bekezdését, valamint a 12 17 §-át nem kell alkalmazni Tulajdonszerzés esetén sem jogszabályon, sem szerződésen alapuló elővásárlási jog nem gyakorolható.

A tulajdonszerzéshez nem kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása.

Az ingatlan nyilvántartási bejegyzés során a bejegyzési engedélyt megadottnak kell tekinteni azon tulajdonosok tekintetében, akik a döntésben nem vettek részt, továbbá akik tulajdonrésze bekebelezésre kerül.

A tulajdonostársak az osztatlan közös tulajdon e törvény szerinti megszüntetéséből eredő jogvitájuk esetén a bírósághoz fordulhatnak

Ha ön bekebelező, vagy ha ajánlatot kapott, esetleg  ügyvédként  vesz részt a folyamatban, ellenőrizze hogy mennyit ér termőföldje az online elérhető termofoldertekeles.hu kalkulátorával.