A tulajdonostársak közötti tulajdonszerzés jogcíme minden esetben „osztatlan közös tulajdon megszüntetése”, ezért ebben az esetben elővásárlási jogosultság nem áll fenn, tehát kívülálló harmadik személyek (akik az eredeti, osztatlan közös tulajdonú földrészletben nem tulajdonostársak) nem léphetnek be ezekbe a jogügyletekbe.

A jogügyletek egyébként mentesek a földforgalomban ismert hatósági jóváhagyási eljárás alól. A visszaélések elkerülése érdekében ugyanakkor a tulajdonostársnak, a tulajdoni hányadát meghaladó részre vonatkozó tulajdonszerzési joga csak akkor áll fenn, ha az adott ingatlanban legalább három éve rendelkezik tulajdonrésszel, vagy örökléssel, vagy közeli hozzátartozójától szerezte meg. A felek bármilyen vitájuk esetén bírósághoz fordulhatnak.

Ha ön bekebelező, vagy ha ajánlatot kapott, esetleg  ügyvédként  vesz részt a folyamatban, ellenőrizze hogy mennyit ér termőföldje az online elérhető termofoldertekeles.hu kalkulátorával.